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Aprende a calcular el impuesto a la alcabala

Comprar una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes de su vida. Si está pensando en adquirir un inmueble de segunda mano, es fundamental que conozca el impuesto de alcabala y cómo calcularlo. Este tributo puede representar un gasto significativo, por lo que es esencial que esté bien informado.  En este video, le proporcionaré toda la información que necesita para realizar este cálculo de manera correcta.

¿Porque algunos no cambian?


Hoy día quiero contarles algo muy interesante que me pasó hace unos días, estaba con mi esposa yendo a comer unos postres a una conocida panadería que hay por el lugar donde vivo. 
Cuando íbamos caminando hacia el local, nos topamos con unos amigos en común, los llamaremos A y H, a A la conozco ya varios años al igual que mi esposa la conoce y a H igual, aunque admitiendo a H lo conozco mucho más tiempo del que mi esposa lo conoce, H era muy amigo de uno de mis hermanos mayores y siempre tenían una cosa en común, los carros, ambos son fanáticos de la carrera de piques de autos. 
Bueno la anécdota es que a H no lo veía ya casi como 1 año o algo más, porque en fin, cosas de la vida, pero este ocasional encuentro desató algo que podría decirse pequeños recuerdo de H, cuando los convencimos ir con nosotros a la panadería, a comer con nosotros se animaron, pero notamos que estaban algo incómodos porque no son de frecuentar tal lugar ellos prefieren ir a otro que también esta cerca, así que lanzamos una moneda y ganamos. 

Ya en el local viene el mozo a tomar nuestra orden, bueno mi esposa y yo sabíamos por lo que estábamos yendo, yo quería un café y un pequeño postre de lúcuma que me encanta un montón y mi esposa una ensalada que preparan que es bravaza.

Lo que me impacto que a pesar de que H de quien tengo muchas malas referencias, se puso a revisar la carta una y otra vez, como buscando algo que le interese sin importar el precio, pero no, no fue así al contrario estaba buscando el plato más barato para compartirlo junto a A, cosa que no nos pareció porque si uno va a salir a comer es porque realmente tienes para salir a comer, sino compra pues tu sopa maruchan ramen y prepararla en tu casa.

Pero ahí no acaba todo, cuando por fin encontró algo que comer, lo sugiere a A y ella nos accede y se miran y cuando el mozo por fin toma todos los pedidos, le pregunta a A y H responde eso es todo y que por favor traiga dos platos y dos cubiertos extras. Mi esposa y yo nos miramos y creo que no necesitamos decir nada para expresar nuestro arrepentimiento de haberlos invitado o convencido de que vengan a comer algo con nosotros. 

Lo mas curioso es que a los minutos de estar ya comiendo llega la mamá de A y se sienta con nosotros para completar el quinteto por así decirlo, la mamá de A nos cae muy bien es una señora que tiene muchos temas de conversación y a veces es divertida, pero cuando nos ve a todos comiendo, me pongo a pensar, ¿los tres ósea A, H y mamá/suegra, comerán de un mismo plato todo? Para esto no me había percatado que ellos aparte de la ensalada habían pedido un jugo la verdad que esto me dejo impresionado, pidieron que por favor el jugo que les traían lo puedan dividir en 2 vasos, porque A le iba a invitar a su mamá un poco de su jugo. Lo que más gracia me causo fue que el mozo, nos miraba a nosotros como diciendo ¿son sus amigos? Bueno para esto en el café/restaurant, le habían proporcionado una carta mas para la mamá de A, quien miraba la carta como 10 veces, mi esposa me dice en ingles, yo le invito a la mamá un dulce tu pídelo y le dices que es de nuestra parte, bueno yo lo considere un buen gesto, lo cual no me incomoda, la mamá de A, en algunas oportunidades había ayudado a mi esposa en algunos trabajos creo y lo tome como un pequeño agradecimiento, por lo que me paré y le dije al mozo que por favor le enviara un postre, creo que fue una tartaleta de fresas, cuando llegó el postre, me quede mirando a mis amigos y cómo era que su cara se transformó cuando el mozo trae el postre y mi esposa le dice: "yo le invito" y ahí fue cuando escuche las palabras que me dejaron tonto y dije dentro de mi, nunca va a cambiar, H agrega: "que bueno que se lo están invitando porque A y yo no pensamos pagarlo, sino tendría que quedarse lavando los platos"
Me molesto tanto esa frase que yo no dije nada sino que atine a reírme tranquilo y a los minutos pedir la cuenta, lo cual fue otro rollo. 

Cuando nos traen la cuenta, yo le digo al mozo cóbrate de aquí lo que hemos consumido, y saco de mi billetera un billete de 100 soles y le digo a H, si tienes lo que es tu parte, dame el dinero y que se cobre todo una sola vez, algo que parece muy practico, entonces él le dice al mozo, ¿cuanto es el jugo y la ensalada que pedimos? El mozo le dice es tanto, me mira y mira a A y le dice: "me faltan 10, no sabes que, mejor tu paga tu parte que has comido que es la mitad de la ensalada y el jugo. Yo doy lo que falta". Nos quedamos impresionados, no,  yo ya me veía eso venir, entonces para fastidiarlo más le digo al mozo: "Sabes mejor cóbrate lo que nosotros hemos consumido mientras ellos sacan sus cuentas". Cuando el mozo viene ya con mi vuelto, ya H y A tenían el dinero y le dicen cóbrate lo que falta, cuando ya le trae el recibo, yo agarro y separo unas cuantas monedas para dejar de propina, esperando que H deje al menos algo, pero ni bien contó su dinero, agarro todo y se paró y se fue. Nos quedamos mirando y a los minutos nos dijimos: "hay gente que nunca cambiará". Al final de la velada, nos arrepentimos de haberlos convencido de ir con nosotros, porque todo el camino hasta que nos despedimos, no pudimos escuchar mas que, no estaba muy rico, estaba demasiado caro, en otros lados no se dejan propinas, porque solo le invitaste a ella, mejor no nos hubieran dicho nada.

Es por eso que digo y seguiré diciendo: Hay gente que nunca cambiará para algunas cosas y a ellos es mejor mantenerlos lejos.

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